ANT INSHAAT - СТРОИТЕЛЬСТВО «ПОД КЛЮЧ»

 

Caspian Energy (CE): Господин Ибрагимов, как Вы оцениваете пройденный этап развития «АНТ Иншаат»?

Председатель правления «АНТ Иншаат» Азад Ибрагимов: Как бы мы не развивались, мы считаем, что сделано очень много и одновременно очень мало, то есть мы не собираемся останавливаться на достигнутом уровне, и мы всегда смотрим вперед во имя процветания нашей компании, вместе с которой процветает и каждая индивидуальность, процветает и республика. В связи с этим мы считаем, что нам еще предстоит сделать очень многое.

 

CE: Какие конкретно цели и задачи сегодня стоят перед компанией?

Азад Ибрагимов: Когда мы приступали к своей деятельности, мы начинали как строительная компания, строили в основном жилые дома, а сейчас мы работаем по большей части над заказами, поскольку для нас наступил тот период, когда надо понимать и выполнять эти работы. Когда речь идет о продаже жилых домов или квартир вырабатывается одна политика, другое дело, когда ты четко должен планировать свои действия и поддерживать стабильную ценовую политику перед заказчиком. В связи с этим, появилась острая необходимость выработать новые позиции в области производства качественных стройматериалов и осуществления отделочных работ, начиная от производства бетона и проведения фасадных работ до изготовления мебели. Сегодня мы можем с уверенностью говорить, что мы можем выполнять все эти работы.

Если говорить конкретно, то недавно мы приобрели достаточно большое количество новейшей техники. В частности мы закупили у немецких производителей современнейший полностью компьютеризированный мобильный завод по производству бетона производительностью 35 кубометров в час и стационарный бетонный завод производительностью 60 кубометров в час.

В настоящее время эти заводы, оснащенные автоматизированной системой управления, считаются одними из самых последних модификаций Европы, и самыми лучшими в Баку. Помимо этого, мы приобрели у немецких производителей новейшие бетономешалки на шасси "Мерседес", ряд землеройной техники, в частности гусеничные и колесные экскаваторы, другую малогабаритную маневренную технику. Недавно мы приобрели еще самосвалы КАМАЗ и МАЗ.

Таким образом, мы идем по пути технического оснащения нашей компании и в этом аспекте также обновляем парк оборудования, приобрели новые краны. Все что мы приобретаем - только нового образца, т. е. мы отказываемся от схемы использования бывшего в употреблении оборудования.

Мы практически завершили строительство цеха по изготовлению и осуществлению фасадных работ зданий облицовочным материалом, называемым AliCabond. Наша компания является одной из первых, которая начала заниматься этим и мы уже выполнили достаточно большой объем работы. В данный момент мы выполняем эту работу во Дворце ручных игр, заново оформляем ее фасадную часть, используем AliCabond и витражные окна.

Мы также завершаем строительство цеха по изготовлению различных окон из алюминия и пластика.

С другой стороны мы получаем много заказов от наших клиентов по изготовлению мебели. В связи с этим мы приобрели новый парк оборудования из Италии, изготавливаем комфортабельную мебель, и на достигнутом не останавливаемся. В настоящее время усиленно ведутся переговоры со многими фирмами, в основном из Турции, их модели и мастерское искусство используются в процессе изготовления мебели.

 

CE: Выходит на сегодняшний момент Вы немного изменили профиль компании?

Азад Ибрагимов: Нельзя сказать что изменили, мы расширили профиль компании, наша деятельность по-прежнему имеет непосредственное отношение к строительным работам. Фактически в процессе строительства мы зачастую сталкивались с необходимостью такого подхода, и как результат последовали шаги в новом направлении. Поэтому если говорить, что направление стратегии нашей деятельности претерпело некоторые изменения, то только в следующем аспекте: если раньше мы строили или продавали по принципу "строй и продавай", то сегодня мы по-прежнему занимаемся строительством собственных жилых домов, но и развиваем строительство под заказ. Т. е. сегодня мы большей частью работаем на заказы, в связи с чем возникла также потребность в свежих идеях, профессиональных консультантах и архитекторах. Теперь мы ведем разнообразное строительство. Вы спросите, что это означает? К примеру, мы построили "под ключ" отельную часть олимпийского комплекса в Газахском районе, начали с закладки фундамента, а завершили меблировкой и подбором посуды для ресторана, то есть выполнили полный комплекс задач. Нас радует то, что мы уже в состоянии одновременно заниматься отельным бизнесом. Для решения этих задач мы командируем наших специалистов в различные страны с целью ознакомления с новейшими технологиями.

Одновременно в поселке Сулутепе мы сдали в эксплуатацию министерству образования среднею школу с меблировкой. В настоящее время на стадии завершения находится строительство учебного корпуса Азербайджанского государственного экономического университета на улице Гасана Алиева. На мой взгляд, эти проекты были довольно удачно реализованы. Вот такую работу мы ведем, и в дальнейшем планируем продолжать.

 

CE: Какими проектами в области строительства жилья в настоящее время занимается «АНТ Иншаат»?

Азад Ибрагимов: Сейчас мы в основном работаем в поселке Ени Ясамал города Баку, где также выполняем заказ. Благодаря руководству страны, кооперативам дали возможность строить в тех местах, которые планировалось застроить еще в советское время на средства наших граждан. Эти средства давно "проела" инфляция, и поэтому мы заключили с этими кооперативами договора и строим им жилье по 180 манатов за один квадратный метр. Нам также принадлежит право продавать или в будущем использовать в своих целях первые этажи этих новостроек. В настоящее время мы уже завершили строительство нескольких домов и эта работа продолжается. Хотя цены на строительные материалы немного изменились, мы выдерживаем ценовую политику практически неизменной, поскольку считаем, что лучше меньше заработать, зато дать возможность нашим гражданам получить долгожданное жилье.

В настоящее время завершается работа над 2-х, 4-х и 6-тиблочными зданиями, продолжается строительство двух 1-ноблочных зданий.

Помимо этого, мы реализуем очень интересный проект в зоне Сулутепе. Первый проект в этом регионе мы реализовали по заказу Министерства связи и информационных технологий, построили на территории 4 гектаров 4-х и 6-тиэтажные дома со всеми условиями. Мы подвели канализацию и газовую линию, практически завершаем строительство линии электропередач и подстанции, решаем вопросы водоснабжения.

 

CE: Каких стандартов придерживается компания? На чем построен имидж «АНТ Иншаат»?

Азад Ибрагимов: Само собой репутация для нас имеет приоритетное значение. Можно меньше заработать, но сохранить свой имидж. Я считаю, что мы свой имидж в Азербайджане создали. Мы считаем, что следует использовать новейшую технологию, т.е. не нужно бояться ничего нового. На сегодняшний день мы ничего не изобретаем, мы хотим нормально пройти тот путь, который уже пройден, скажем в той же Европе.

Когда представитель немецких производителей долго убеждал нас в покупке своих бывших в употреблении заводов по производству бетона, я заявил примерно следующее: хватит на Азербайджан смотреть как на страну, которая должна покупать вашу технологию 15-20 летней давности. По сегодняшним меркам эта технология морально устарела на все 30 лет. Мы хотим, чтобы как минимум сегодняшняя современная технология стала нашей завтрашней. Не должен быть между Азербайджаном и Европой такой большой разрыв. То есть, мы не должны постоянно догонять Европу. Зачем нам уступать другим странам? Я считаю, что в Азербайджане сосредоточен достаточный потенциал в ресурсном аспекте, у нас много компетентных ученых, и мы ничем не уступаем западным и американским стандартам.

Если пристально анализировать  наш научный потенциал, то он достаточно высокий, к ним надо обращаться, надо использовать их.

Я думаю, что будущее Азербайджана довольно перспективное. Наша программа заключается в том, чтобы не замыкаться в столице Азербайджана. Мы уже пробовали работать в Газахе, который находится  на самом большом отдалении от столицы. Значит, мы можем управлять работой в регионах, надо смело заниматься строительством в регионах. Почему мы приобрели мобильный бетонный завод? Потому что мы столкнулись в Газахе с необходимостью изготовления бетона. Надо предвидеть проблему, и опередить ее. Завтра мы спокойно можем вести крупное строительство в любом регионе Азербайджана, поскольку уверенны в том, что имеем мобильный бетонный завод и другие механизмы.

Мы получили стандарт по управлению ISO 9001:2000, по технике безопасности ISO 18000. В глобальном смысле мы всегда уделяли внимание вопросам безопасности, обеспечивали спецодеждой. Сегодня наши требования к вопросам техники безопасности стали более жесткими. Когда раньше один человек наблюдал за охраной труда, то сейчас этим вопросом занимается целая группа. Мы постоянно проводим тренинги и семинары с рабочими и прорабами. Как результат, у нас никогда не было случая, когда рабочий забыл одеть каску или ремень безопасности. К тем, кто не подчиняется этих мер, применяется система наказаний, и, в конечном счете, если работник не думает о собственной же безопасности, мы расторгаем с ним контракт.

CE: Каковы дальнейшие перспективы развития компании?

Азад Ибрагимов: Перспективные направления развития компании в основном относятся к сфере строительства. В частности, необходимо развивать организацию производства необходимых материалов и сырья. Если мы сегодня завершаем строительство бетонного завода, значит, за ним последует карьерные работы, то есть следует повышать качест­во песка и щебени. Собственное производство этих компонентов придаст технологическую уверенность в качественном подходе к строительству.

Думаю, в основном мы сосредоточим усилия на производстве строительных материалов. Тогда и цена будет приемлемая, доступная для нас. Прибыль следует получать за счет уменьшения себестоимости продукции строительства. Это задачи на ближайшую перспективу.

 

CE: Почему у нас до сих пор в Азербайджане не строят дома из металлоконструкций?

Азад Ибрагимов: Очень дорого обходится завоз в страну этого металла. Это необычный металл, предназначенный для высотных зданий. Но, скорее всего, этот период не за горами, мы придем к этому.

 

CE: Можете ли Вы сегодня "с нуля" построить "под ключ" и сдать в эксплуатацию здание по самым современным стандартам?

Азад Ибрагимов: Я с уверенностью заявляю, что мы в состоянии выполнить эту работу. Мы начинали с подбора необходимых кадров. Выполнив комплектацию кадров, мы приступили к решению второй задачи - закупки необходимой техники. Теперь мы смело можем говорить, что мы можем начать "с нуля" и "под ключ" завершить любое строительство.